建築概要
名称
レクシア小ヶ倉エテルナ
所在地
長崎県長崎市小ヶ倉2丁目580番2
交通
長崎バス「ダイヤランド入口」バス停 徒歩1分(約20m)
総戸数
45戸
販売戸数
4戸
販売価格
3,140万円(1戸)～3,230万円(1戸)
最多販売価格帯
3,100万円台(3戸)
間取り
3LDK(3戸)
専有面積
71.76㎡(2戸)～75.22㎡(1戸)
バルコニー面積
18.10㎡～18.35㎡
ルーフバルコニー面積
12.32㎡
敷地面積
1,991.58㎡
建築面積
955.42㎡
延べ面積
4,853.47㎡(駐輪場・バイク置き場・共用部廊下・エレベーター等面積1,273.58㎡含む)
構造・規模
鉄筋コンクリート造地上6階地下1階
建築確認番号
第ERI-20015545号(令和2年10月1日付)
地目
宅地
用途地域・地区
第一種中高層住居専用地域
法定建ぺい率
60％
法定容積率
200％
完成予定
令和4年1月下旬
入居予定
即入居可
事業主
株式会社ホームステージ
国土交通大臣（3）第8126号 （公社）熊本県宅地建物取引業協会会員
（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （公社）九州地区不動産公正取引協議会加盟
〒862−0950 熊本県熊本市中央区水前寺２丁目16番11号
TEL：096−385−8080
売主
株式会社ホームステージ・オリエルホーム株式会社
販売代理
オリエルホーム株式会社
国土交通大臣（1）第009495号 （公社）福岡県宅地建物取引業協会会員
（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （一社）九州不動産公正取引協議会加盟
〒810−0004 福岡県福岡市中央区渡辺通1丁目1-3 TEL：092−409−3430
設計・管理
有限会社翔建築計画・株式会社Gygnus Planning
施工
株式会社西海建設
管理会社
株式会社ホームパートナーズ
分譲後の権利形態
土地：住居専有面積割合による共有持分
建物：(専有部分)専有持分・(共用部分)共有持分
管理費(月額)
10,400円～10,900円
管理準備金(初回一括)
14,400円～15,000円
修繕積立金(月額)
4,700円～4,900円
修繕積立基金(初回一括)
282,000円～294,000円
私道負担
なし
分譲後の管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、
管理会社(株)ホームパートナーズに委託して頂きます
駐車場
55区画62台(機械式含む)
駐輪場
駐輪場26台・バイク置き場35台
駐車場使用料
屋内平置：5,000円 屋外平置：4,000円
駐輪場使用料
駐輪場：100円 バイク置場：500円
設計図書閲覧場所
株式会社ホームステージ
(専有部分)
設備概要
水道
長崎市上下水道局 各戸私設メーター設置～台所、浴室、洗面室、トイレ、給湯器、バルコニー、ルーフバルコニー(SK)に給水
ガス
西部ガス株式会社(都市ガス)
電気
株式会社MEM 40A(60Aまで増量可)
給湯
ガス給湯器(24号)より台所、浴室、洗面室に給湯
空調
各住戸バルコニー側居室及び廊下側居室に専用コンセント、スリーブ設置
電話
1箇所設置
玄関
人感センサースイッチ付照明、下足入(タイプによりシューズインクローク)
キッチン
システムキッチン、レンジフード、食器洗い乾燥機、3口ガスコンロ
浴室
ユニットバス、浴室暖房換気乾燥機
洗面室
洗面化粧台(タオル掛)、防水バン、リネン庫
トイレ
洗浄便座付洋風便器、タオル掛、ペーパーホルダー、吊戸棚
換気
台所はレンジフード、トイレ、浴室、洗面室は3空換気扇による強制換気(24時間換気)、外部に面する居室に換気口設置
防犯・防火
防犯ドアガード、ドアアイ、共同住宅用自動火災報知設備、ガス漏れ警報器、玄関ダブルロック、1階住戸窓センサー(面格子付窓を除く)
インターホン
リビングに親機設置
テレビ
リビング、洋室、和室にアウトレット設置
物干
各住戸バルコニーに壁掛式物干金物設置
(共用部分)
防犯・防火
オートロックシステム、防犯カメラ設置(エレベーター含む)、共同住宅用自動火災報知設備、消化器、機械式駐車場移動式粉末消火器
エレベーター
13人乗り1基
テレビ受信
地上デジタルアンテナ、BS、110°CS共同視聴アンテナ
(スカイパーフェクトTVとは異なります)(CATV、BS放送等は別途契約が必要です)
集合郵便受
郵便受(1Fメールコーナーに設置)
ゴミ置場
敷地内に設置
雨水側溝へ放流
雨水
公共下水道へ直接放流
汚水・雑排水
屋上に避雷針設置
避雷設備
※販売価格には消費税が含まれます。
※本概要は諸条件により多少変更する場合があります。