建築概要(予定)

名称

レクシア小ヶ倉エテルナ

所在地

長崎県長崎市小ヶ倉2丁目580番2、外9筆(合筆予定)

交通

長崎バス「ダイヤランド入口」バス停   徒歩1分(約20m)

​総戸数

45戸

販売戸数

45戸

販売価格

未定

​最多販売価格帯

未定

間取り

2LDK(6戸)・3LDK(34戸)・4LDK(5戸)

専有面積

60.96㎡(6戸)~95.86㎡(1戸)

バルコニー面積

17.65㎡~42.44㎡

ルーフバルコニー面積

12.32㎡・65.76㎡

敷地面積

1,991.58㎡

建築面積

955.42㎡

延べ面積

4,853.47㎡(駐輪場・バイク置き場・共用部廊下・エレベーター等面積1,273.58㎡含む)

構造・規模

鉄筋コンクリート造地上6階地下1階

建築確認番号

第ERI20015545号(令和2年10月1日付)

地目

畑・山林・原野・田・ため池(宅地へ変更後引渡し)

用途地域・地区

​第一種中高層住居専用地域

法定建ぺい率

60%

法定容積率

200%

完成予定

​令和4年1月下旬(予定)

入居予定

令和4年2月下旬(予定)

​事業主

株式会社ホームステージ

売主

株式会社ホームステージ・オリエルホーム株式会社

国土交通大臣(2)第8126号 (一社)熊本県宅地建物取引業協会会員

(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (一社)九州地区不動産公正取引協議会加盟

〒862−0950 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目16番11号

TEL:096−385−8080

販売代理

オリエルホーム株式会社

設計・管理

有限会社翔建築計画・株式会社Cygnus Planning

国土交通大臣(1)第009495号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員

(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

〒810−0004 福岡県福岡市中央区渡辺通1丁目1-3 TEL:092−409−3430

施工

株式会社西海建設

管理会社

株式会社ホームパートナーズ

分譲後の権利形態

土地:住居専有面積割合による共有持分

建物:(専有部分)専有持分・(共用部分)共有持分

管理費(月額)

未定

管理準備金(初回一括)

未定

修繕積立金(月額)

未定

修繕積立基金(初回一括)

未定

私道負担

なし

分譲後の管理形態

区分所有者全員により管理組合を結成し、

​管理会社(株)ホームパートナーズに委託して頂きます

駐車場

62区画(うち機械式6区画)すべて入居者用

駐輪場

駐輪場26台・バイク置き場35台

ルーフバルコニー使用料

未定

駐車場使用料

未定

駐輪場使用料

未定

設計図書閲覧場所

株式会社ホームステージ

(専有部分)

設備概要

水道

長崎市上下水道局 各戸私設メーター設置~台所、浴室、洗面室、トイレ、給湯器、バルコニー、ルーフバルコニー(SK)に給水

​ガス

西部ガス株式会社(都市ガス)

電気

株式会社MEM 40A(60Aまで増量可)

給湯

ガス給湯器(24号)より台所、浴室、洗面室に給湯

空調

各住戸バルコニー側居室及び廊下側居室に専用コンセント、スリーブ設置

電話

1箇所設置

玄関

人感センサースイッチ付照明、下足入(タイプによりシューズインクローク)

キッチン

システムキッチン、レンジフード、食器洗い乾燥機、3口ガスコンロ

浴室

ユニットバス、浴室暖房換気乾燥機

洗面室

洗面化粧台(タオル掛)、防水バン、リネン庫

トイレ

洗浄便座付洋風便器、タオル掛、ペーパーホルダー、吊戸棚

換気

台所はレンジフード、トイレ、浴室、洗面室は3空換気扇による強制換気(24時間換気)、外部に面する居室に換気口設置

防犯・防火

防犯ドアガード、ドアアイ、共同住宅用自動火災報知設備、ガス漏れ警報器、玄関ダブルロック、1階住戸窓センサー(面格子付窓を除く)

インターホン

リビングに親機設置

テレビ

リビング、洋室、和室にアウトレット設置

物干

各住戸バルコニーに壁掛式物干金物設置

(共有部分)

防犯・防火

オートロックシステム、防犯カメラ設置(エレベーター含む)、共同住宅用自動火災報知設備、消化器、機械式駐車場移動式粉末消火器

エレベーター

13人乗り1基

テレビ受信

CATV、BS、110"CS共同視聴アンテナ

​(スカイパーフェクトTVとは異なります)(CATV、BS放送等は別途契約が必要です)

集合郵便受

郵便受(1Fメールコーナーに設置)

ゴミ置場

敷地内に設置

雨水側溝へ放流

雨水

公共下水道へ直接放流

汚水・雑排水

屋上に避雷針設置

避雷設備

※販売価格には消費税が含まれます。

​※本概要は諸条件により多少変更する場合があります。

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