建築概要
名称
レクシア小ヶ倉エテルナ
所在地
長崎県長崎市小ヶ倉町2丁目580番2
交通
長崎バス「ダイヤランド入口」バス停 徒歩1分(約20m)
総戸数
45戸
販売戸数
2戸
販売価格
3,180万円(1戸)～3,230万円(1戸)
最多販売価格帯
3,100万円台(1戸)・3,200万円台(1戸)
間取り
3LDK(2戸)
専有面積
71.76㎡(2戸)
バルコニー面積
18.35㎡
敷地面積
1,991.58㎡
建築面積
955.42㎡
延べ面積
4,853.47㎡(駐輪場・バイク置き場・共用部廊下・エレベーター等面積1,273.58㎡含む)
構造・規模
鉄筋コンクリート造地上6階地下1階
建築確認番号
第ERI-20015545号(令和2年10月1日付)
地目
宅地
用途地域・地区
第一種中高層住居専用地域
法定建ぺい率
60％
法定容積率
200％
完成予定
令和4年1月下旬
入居予定
即入居可
事業主
株式会社ホームステージ
国土交通大臣（3）第8126号 （公社）熊本県宅地建物取引業協会会員
（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （一社）九州不動産公正取引協議会加盟
〒862−0950 熊本県熊本市中央区水前寺２丁目16番11号
TEL：096−385−8080
売主
株式会社ホームステージ・オリエルホーム株式会社
販売代理
オリエルホーム株式会社
国土交通大臣（1）第009495号 （公社）福岡県宅地建物取引業協会会員
（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （一社）九州不動産公正取引協議会加盟
〒810−0004 福岡県福岡市中央区渡辺通1丁目1-3 TEL：092−409−3430
設計・管理
有限会社翔建築計画・株式会社Cygnus Planning
施工
株式会社西海建設
管理会社
株式会社ホームパートナーズ
分譲後の権利形態
土地：住居専有面積割合による共有持分
建物：(専有部分)専有持分・(共用部分)共有持分
管理費(月額)
10,400円
管理準備金(初回一括)
14,400円
修繕積立金(月額)
4,700円
修繕積立基金(初回一括)
282,000円
私道負担
なし
分譲後の管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、
管理会社(株)ホームパートナーズに委託して頂きます
駐車場
55区画62台(機械式含む)
駐輪場
駐輪場26台・バイク置き場35台
駐車場使用料
屋内平置：5,000円
駐輪場使用料
駐輪場：100円 バイク置場：500円
設計図書閲覧場所
株式会社ホームステージ
(専有部分)
設備概要
水道
長崎市上下水道局 各戸私設メーター設置～台所、浴室、洗面室、トイレ、給湯器、バルコニー、ルーフバルコニー(SK)に給水
ガス
西部ガス株式会社(都市ガス)
電気
株式会社MEM 40A(60Aまで増量可)
給湯
ガス給湯器(24号)より台所、浴室、洗面室に給湯
空調
各住戸バルコニー側居室及び廊下側居室に専用コンセント、スリーブ設置
電話
1箇所設置
玄関
人感センサースイッチ付照明、下足入(タイプによりシューズインクローク)
キッチン
システムキッチン、レンジフード、食器洗い乾燥機、3口ガスコンロ
浴室
ユニットバス、浴室暖房換気乾燥機
洗面室
洗面化粧台(タオル掛)、防水バン、リネン庫
トイレ
洗浄便座付洋風便器、タオル掛、ペーパーホルダー、吊戸棚
換気
台所はレンジフード、トイレ、浴室、洗面室は3空換気扇による強制換気(24時間換気)、外部に面する居室に換気口設置
防犯・防火
防犯ドアガード、ドアアイ、共同住宅用自動火災報知設備、ガス漏れ警報器、玄関ダブルロック、1階住戸窓センサー(面格子付窓を除く)
インターホン
リビングに親機設置
テレビ
リビング、洋室、和室にアウトレット設置
物干
各住戸バルコニーに壁掛式物干金物設置
(共用部分)
防犯・防火
オートロックシステム、防犯カメラ設置(エレベーター含む)、共同住宅用自動火災報知設備、消化器、機械式駐車場移動式粉末消火器
エレベーター
13人乗り1基
テレビ受信
地上デジタルアンテナ、BS、110°CS共同視聴アンテナ
(スカイパーフェクトTVとは異なります)(CATV、BS放送等は別途契約が必要です)
集合郵便受
郵便受(1Fメールコーナーに設置)
ゴミ置場
敷地内に設置
雨水側溝へ放流
雨水
公共下水道へ直接放流
汚水・雑排水
屋上に避雷針設置
避雷設備
※販売価格には消費税が含まれます。
※本概要は諸条件により多少変更する場合があります。